売マンション 札幌市東区 北四十一条東４丁目 (麻生駅) 2階 3LDK

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価格 1,250万円 階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市南北線 / 麻生駅 徒歩14分
所在地 北海道札幌市東区北四十一条東４丁目
築年月 1979年8月(築44年9ヶ月) 面積 壁芯 69.82㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　デザイナーズ　常時ゴミ出し可能　南向き　事務所使用可　閑静な住宅街　区画整理地内　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤　ＩＴ重説対応物件　置き配スペース

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 麻生駅 徒歩14分
    その他交通 ＪＲ札沼線 / 新琴似駅 徒歩21分
    札幌市東豊線 / 栄町駅 徒歩18分
    所在地 北海道札幌市東区北四十一条東４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,250万円 平米単価 17.91万円/㎡
    管理費 7,360円/月 修繕積立金 10,131円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　来客用駐車場　車寄せスペース　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　都市ガス　可動間仕切り　エアコン　暖房　灯油　ワイドバルコニー　駐輪場　サンルーム　ダウンライト　インターネット対応　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    施工会社：（株）熊谷組
    用途地域：近隣商業　２種中高
    延べ面積：7,293.96㎡
    ＩＴ重説対応物件
    家具・家電等はＣＧですので、

    物件には含まれておりません。
    価格や条件等、お気軽にご相談ください！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 5.3･4.5　LDK 11.9）
    専有面積 壁芯 69.82㎡ バルコニー 7.28㎡
    階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1979年8月(築44年9ヶ月) 総戸数 85戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2023年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）
    ■その他：2023年06月　　インターフォン交換、灯油暖房新規交換、エアコン新規交換、給湯器交換、ブレーカー交換
    駐車場 近有　8,800円/月 バイク置き場 近有　5,000円/月
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 3,689.19㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 自主管理／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6980905023
    情報公開日 2023/12/19 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)テイクホームコーポレーション

    交通：
    札幌市東西線／ひばりが丘　徒歩2分
    住所：
    北海道札幌市厚別区厚別南２丁目５－１　サンホームプラザビル１階
    TEL：
    011-895-1333
    FAX：
    011-895-1332
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（５）第６９０３号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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